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分析到位,石膏贴砖有点头痛有的基面可以贴瓷砖,不过要看基面的实际情况,对粘结剂要求高。
单组分肯定是不行了
国外房子很多是木质结构,内墙大量的石膏板,但是不是纸面,就是石膏纤维板(应该是这个名字),粘结剂使用膏状的,不是水泥基的,柔性好,粘结力强,抗震动性也好,使用多年没有问题。
地面因为是木板的,不需要做找平。有水泥基自流平,也有石膏基自流平,但没有看到过贴砖的,一般是地毯。贴的地砖,基本都空鼓了。
石膏基自流平,就不用考虑贴砖的问题了。
太薄,正拉拔太差,即使是用高强度石膏,或者加粗砂,想做到粘结力0.5,也是非常难的。但是最烦的是石膏不能受压,也不耐振动,基础一松就散架了,可能与石膏材料本身有关,没有研究过。
老外不同于老中,人家贴砖本来就是喜欢用点贴,空不空鼓感觉无所谓,反正木板里面也是空的。他们更注重的是结构安全,内装,特别是精装,不像国内这么吹毛求疵。
一般自家的房子,买点油漆涂料,几年一刷就完了,但是质量是真的很好。
外墙也一个鸟样,十年八年,外墙脏了,物业来封信,请个人洗一下墙,刷遍涂料又能用十年。自己干也可以。
房子和车子一样,都是生活必备品,够用就行,不需要特殊伺候,车子用烂了再换,房子想搬就走。
所以说,国内的存量房地产市场还是很大的。