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外墙保温经济社会效益分析

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2008-01-14
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外墙保温经济社会效益分析

渤海明珠小区6#楼和10#楼(多层建筑)
数据:
6#楼砖混结构 10#楼砖混结构
建筑面积:3296.3㎡ 建筑面积:3694.7㎡
外墙保温面积:2035㎡ 外墙保温面积:2409㎡
保温单价:80元/㎡ 保温单价:80元/㎡
外墙保温:16.28万 外墙保温:19.27万
两个楼建筑面积合计6991㎡,围护结构墙体保温节能投资35.55万。
分析如下:
1、 按建筑面积计算:外墙保温造价为51元/㎡,占建安造价的9.5%;
2、 节能收益:采暖用能煤价格按415元计算,使用1吨标准煤的运行、维修及更新费用按295元计算,1吨标煤的全部费用是710元,以平均耗煤量24kg/(㎡*年),节能50%计算,两楼每年的节能收益为:6991㎡*24kg/(㎡*年)*1/2*0.71元/kg=6.2万,回收期:35.55/6.2=5.7年。

渤海明珠小区6#楼和10#楼(多层建筑)
数据:
6#楼砖混结构 10#楼砖混结构
建筑面积:3296.3㎡ 建筑面积:3694.7㎡
外墙保温面积:2035㎡ 外墙保温面积:2409㎡
保温单价:80元/㎡ 保温单价:80元/㎡
外墙保温:16.28万 外墙保温:19.27万
两个楼建筑面积合计6991㎡,围护结构墙体保温节能投资35.55万。
分析如下:
1、 按建筑面积计算:外墙保温造价为51元/㎡,占建安造价的9.5%;
2、 节能收益:采暖用能煤价格按415元计算,使用1吨标准煤的运行、维修及更新费用按295元计算,1吨标煤的全部费用是710元,以平均耗煤量24kg/(㎡*年),节能50%计算,两楼每年的节能收益为:6991㎡*24kg/(㎡*年)*1/2*0.71元/kg=6.2万,回收期:35.55/6.2=5.7年。[/SIZE]
 
从综合上来说,建筑节能是合算的,但现在很多房地产看的都是能不能把钱套到手,所以没有多少开发商乐意做节能,更不会关心用户以后会不会节能
能快点把房子卖出去,现在是他们的根本利益

现在很多的地方设计节能50%、65%,看外墙的保温效果,感觉还不如不做,以后的隐患很是麻烦
 
"凯旋 发表:
从综合上来说,建筑节能是合算的,但现在很多房地产看的都是能不能把钱套到手,所以没有多少开发商乐意做节能,更不会关心用户以后会不会节能
能快点把房子卖出去,现在是他们的根本利益

现在很多的地方设计节能50%、65%,看外墙的保温效果,感觉还不如不做,以后的隐患很是麻烦

开发商不重视,土建承包商都是拿价格说事,根本不管质量如何,普遍都是说,无论怎么说,做了就是了,以后的问题,又不管他们的事,这个市场,这样下去,很可怕啊

还是要ZF能把政策切实落实了,节能才有真正的春天啊
 
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