CIHAF2006第八届中国住交会于11月10日-12日在上海新国际博览中心（龙阳路）隆重举行，为期三天的大会将推出4大主题75场论坛。搜房网做为住交会独家网络媒体支持，全球56个网站全程同步直播。
建筑节能的关键因素，一共有七个节能重要的因素。我确确实实这么多年我的团队都在干这个事情是有经验的，七点不是建筑节能的全部因素。第一个因素大家都知道是房屋的隔热，房屋的隔热中国已经开始普遍注意了，墙体的厚度、保温材料，窗户甚至提出三层等等，但是普遍不注意的东西就是低矮建筑物的定层，那是一个很大的浪费。我在上海建筑物上往下一看很心痛，大型的超市、建筑物的屋顶都是暴露在外面，这是很大的浪费。这些东西阳光暴晒在上面是集在上面的，实际上房子里面是大量的积聚热量。很小的案例就是我们在欧美看到的都是放卵石，卵石是点接触，阳光一下去很快就凉了。所以我发现建筑隔热里面还是有一些小文章我们要重视的，尤其屋顶隔热。咱们的房子是很节能的，咱们在冬天在秋天大概可能会很节能，但是在夏天是很费空调的。总之阳光从顶上照下来的强度是巨大的，跟墙面不同，墙面阳光是有角度的，是移动的是很短暂的，所以屋顶隔热是重点。
第二条通风，一种是没有空调的建筑，那很简单尽量多通风，具备一个全通风的能力。有空调的建筑我最近在跟很多美国这个行业的专家探讨，我们得出的结论就是有空调的建筑业应该具备全通风的能力。但是还不够，就是在过渡季节和炎热天气的半夜和寒冷天气的正午你要具备一个全通风的能力，这是一个方面。另一方面就是正常空调供给的时候和新风要有一个区别，就像我们的建筑200米完全可以从这一头进新风，那一头出新风，这样新风就都被我们的人使用掉了。
人一个小时消耗的空气是一个立方米左右，但是平常给新风咱们国家设计的标准是30立方米，还有50立方米每小时，就是他考虑到大量的跑冒滴漏，如果你真正是有效供给的话5立方米就够了。我们现在看见了世界各国最典型地交通工具是地铁，地铁是给10立方米，火车是是给10立方米，可是我们的建筑为什么要给三四十立方米呢？新风的流量有问题。第三个方面是新风尽量地回收，比如说北京比较冷的时间可能是负10度，23度和负10度有33度的温差，如果这33度温差如果我们不好好利用，我们把排出去的风就排出去，进来的风就这么进来，就会浪费大量的能源。加一个小型的交换器，可以进行交换提升新风的温度。在南方地区不太突出，夏季最热是40度，房间里面25度，可以利用的不太多，冬季在东北热回收是非常重要的。
通风我说了三个问题了，第一个问题是通风一定要有一个时间是要全通风的，即便是空调地建筑，第二个是新风的流向一定要有距离，一定要充分利用。第三个新风在可能的情况下，尤其在北方地区一定要进行热回收。
我讲第三个大问题室内机的安装看上去是一个很小的问题，但实际上室内机的安装位置往往就决定了这个楼房的使用大小。大家习惯于把空调装在屋顶上，尤其是中央空调，还有分体空调也是装在很高的位置。人在最怕冷、怕热的位置就是屁股，但是我们的空调都在高位这是很没有道理的。我们看我们的空调进风、出风都在高位，这就意味着我房间里面70％到80％的空间没有被人享受，浪费了大量的资源。其实房子高并没有关系，你如果真正实现低位送风，出风的话，这个问题就解决了。我们公司开发了很多的产品，大概有140多个品种，各种形式让你可以大胆地作为一个美化环境的一种装备装在低处，装在一米以下，让冷气和暖气停留在一米左右的高度。如果这个房间你的送冷、送热是安装在低处的话，这个房间的消耗至少减少四倍，我们做了封闭房间大量的实验，这个对靠空间效率尤其突出。即便对普通的住宅、酒店、写字楼，高空间和低空间的安装，30％、40％甚至50％的差别都是有的，现在中央空调都是装在上面，我们的产品是倡导装在下面。
第四个问题我们要讲一下冷热源的问题，冷热源里面第一个问题是品种，我刚才讲了区域空调对城市的意义，区域空调大型地空调系统是可以利用各种形式的费热的，太阳能，沼气等等 ，只要系统具有一定规模的时候各种废热都是可以的，空调如果不采用废热使用电使空调节能的水准大打折扣。在我们城市里面一方面是大量的垃圾召开污染、病菌、水污染，我们尤其是公共的消费场所大量的剩菜、剩饭，还有大量绿化剩下来的树叶。我们认为目前来说大规模可以使用天然气发电，天然气的废热来制冷是一个非常好的形式，第二个很好地形式就是大量收集城市垃圾使用沼气。如果天气质量越来越好地话可以使用太阳能。直接致用天然气一定是比直接使用电要优越一些。能源一定要科学使用不要用简单、传统的观点去使用。我们知道离我们最近的两个国家韩国、日本最讲节能，在他们的大型中央空调里面接近90是使用非电空调。
建筑节能的关键因素，一共有七个节能重要的因素。我确确实实这么多年我的团队都在干这个事情是有经验的，七点不是建筑节能的全部因素。第一个因素大家都知道是房屋的隔热，房屋的隔热中国已经开始普遍注意了，墙体的厚度、保温材料，窗户甚至提出三层等等，但是普遍不注意的东西就是低矮建筑物的定层，那是一个很大的浪费。我在上海建筑物上往下一看很心痛，大型的超市、建筑物的屋顶都是暴露在外面，这是很大的浪费。这些东西阳光暴晒在上面是集在上面的，实际上房子里面是大量的积聚热量。很小的案例就是我们在欧美看到的都是放卵石，卵石是点接触，阳光一下去很快就凉了。所以我发现建筑隔热里面还是有一些小文章我们要重视的，尤其屋顶隔热。咱们的房子是很节能的，咱们在冬天在秋天大概可能会很节能，但是在夏天是很费空调的。总之阳光从顶上照下来的强度是巨大的，跟墙面不同，墙面阳光是有角度的，是移动的是很短暂的，所以屋顶隔热是重点。
第二条通风，一种是没有空调的建筑，那很简单尽量多通风，具备一个全通风的能力。有空调的建筑我最近在跟很多美国这个行业的专家探讨，我们得出的结论就是有空调的建筑业应该具备全通风的能力。但是还不够，就是在过渡季节和炎热天气的半夜和寒冷天气的正午你要具备一个全通风的能力，这是一个方面。另一方面就是正常空调供给的时候和新风要有一个区别，就像我们的建筑200米完全可以从这一头进新风，那一头出新风，这样新风就都被我们的人使用掉了。
人一个小时消耗的空气是一个立方米左右，但是平常给新风咱们国家设计的标准是30立方米，还有50立方米每小时，就是他考虑到大量的跑冒滴漏，如果你真正是有效供给的话5立方米就够了。我们现在看见了世界各国最典型地交通工具是地铁，地铁是给10立方米，火车是是给10立方米，可是我们的建筑为什么要给三四十立方米呢？新风的流量有问题。第三个方面是新风尽量地回收，比如说北京比较冷的时间可能是负10度，23度和负10度有33度的温差，如果这33度温差如果我们不好好利用，我们把排出去的风就排出去，进来的风就这么进来，就会浪费大量的能源。加一个小型的交换器，可以进行交换提升新风的温度。在南方地区不太突出，夏季最热是40度，房间里面25度，可以利用的不太多，冬季在东北热回收是非常重要的。
通风我说了三个问题了，第一个问题是通风一定要有一个时间是要全通风的，即便是空调地建筑，第二个是新风的流向一定要有距离，一定要充分利用。第三个新风在可能的情况下，尤其在北方地区一定要进行热回收。
我讲第三个大问题室内机的安装看上去是一个很小的问题，但实际上室内机的安装位置往往就决定了这个楼房的使用大小。大家习惯于把空调装在屋顶上，尤其是中央空调，还有分体空调也是装在很高的位置。人在最怕冷、怕热的位置就是屁股，但是我们的空调都在高位这是很没有道理的。我们看我们的空调进风、出风都在高位，这就意味着我房间里面70％到80％的空间没有被人享受，浪费了大量的资源。其实房子高并没有关系，你如果真正实现低位送风，出风的话，这个问题就解决了。我们公司开发了很多的产品，大概有140多个品种，各种形式让你可以大胆地作为一个美化环境的一种装备装在低处，装在一米以下，让冷气和暖气停留在一米左右的高度。如果这个房间你的送冷、送热是安装在低处的话，这个房间的消耗至少减少四倍，我们做了封闭房间大量的实验，这个对靠空间效率尤其突出。即便对普通的住宅、酒店、写字楼，高空间和低空间的安装，30％、40％甚至50％的差别都是有的，现在中央空调都是装在上面，我们的产品是倡导装在下面。
第四个问题我们要讲一下冷热源的问题，冷热源里面第一个问题是品种，我刚才讲了区域空调对城市的意义，区域空调大型地空调系统是可以利用各种形式的费热的，太阳能，沼气等等 ，只要系统具有一定规模的时候各种废热都是可以的，空调如果不采用废热使用电使空调节能的水准大打折扣。在我们城市里面一方面是大量的垃圾召开污染、病菌、水污染，我们尤其是公共的消费场所大量的剩菜、剩饭，还有大量绿化剩下来的树叶。我们认为目前来说大规模可以使用天然气发电，天然气的废热来制冷是一个非常好的形式，第二个很好地形式就是大量收集城市垃圾使用沼气。如果天气质量越来越好地话可以使用太阳能。直接致用天然气一定是比直接使用电要优越一些。能源一定要科学使用不要用简单、传统的观点去使用。我们知道离我们最近的两个国家韩国、日本最讲节能，在他们的大型中央空调里面接近90是使用非电空调。
