概况：老家自建房，坐标陕西关中地区，现浇二层楼房，2018年建成，屋面无防水措施。楼顶大部分为水泥砂浆抹面，局部顶部有瓦片，正常季节墙体均不漏水，连阴雨时间（前段时间降雨量很大，持续时间超过半月）从裂缝竖直向下的室内墙体出现渗漏。
前段时间朋友推荐正大金盾的疏水型防水砂浆，据说效果还可以，厂家说他们在某城市地跌线防水使用过，还拍了一段小视频，视频中是一个用防水砂浆做的小盒子，虽然列成两半了，但合并在一起后，里面的水仍然不渗漏（感觉比较神奇）。最近又有朋友说传统的防水卷材是比较可靠的，或者使用天冬聚尿。本人非专业，特求助各位大神：
1、这种情况比较合理的防水做法是什么？防水卷材和天冬聚尿那个性能优异，耐久性耐候性好点？（自建房面积小，造价高低无所谓了）
2、哪位大神了解福建正大金盾的防水砂浆，这种砂浆性能如何？这种情况下是否可以安全有效的防水?
3、现状水泥砂浆抹面上的防水和裸露的砖瓦（无砂浆抹面）的防水对防水材料有什么不同的要求？哪种材料适合那种基层环境？
4、我们当地好多人采用的传统的防水卷材，听匠人说大概使用年限7、8年，是否有其他更可靠的防水做法？有更耐久的防水做法吗？
谢谢各位大神了！万分感激！万分感激！万分感激！万分感激！万分感激！万分感激！
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