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自建房防水求助帖

sdone

见习生
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2020-08-24
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18161490
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legners_2005
概况:老家自建房,坐标陕西关中地区,现浇二层楼房,2018年建成,屋面无防水措施。楼顶大部分为水泥砂浆抹面,局部顶部有瓦片,正常季节墙体均不漏水,连阴雨时间(前段时间降雨量很大,持续时间超过半月)从裂缝竖直向下的室内墙体出现渗漏。

前段时间朋友推荐正大金盾的疏水型防水砂浆,据说效果还可以,厂家说他们在某城市地跌线防水使用过,还拍了一段小视频,视频中是一个用防水砂浆做的小盒子,虽然列成两半了,但合并在一起后,里面的水仍然不渗漏(感觉比较神奇)。最近又有朋友说传统的防水卷材是比较可靠的,或者使用天冬聚尿。本人非专业,特求助各位大神:

1、这种情况比较合理的防水做法是什么?防水卷材和天冬聚尿那个性能优异,耐久性耐候性好点?(自建房面积小,造价高低无所谓了)

2、哪位大神了解福建正大金盾的防水砂浆,这种砂浆性能如何?这种情况下是否可以安全有效的防水?

3、现状水泥砂浆抹面上的防水和裸露的砖瓦(无砂浆抹面)的防水对防水材料有什么不同的要求?哪种材料适合那种基层环境?

4、我们当地好多人采用的传统的防水卷材,听匠人说大概使用年限7、8年,是否有其他更可靠的防水做法?有更耐久的防水做法吗?



谢谢各位大神了!万分感激!万分感激!万分感激!万分感激!万分感激!万分感激!
 
补充,朋友说的聚脲材料说是新一代的天冬聚尿可以手工涂刷,不用机械喷涂,否则自家就没法施工了!
 
@fangshengking1
非常感谢您的回复!因为面积小,所以总造价也不会太高,可以接受的。防水卷材的师傅报价75元/平米,不知道天冬聚尿的成本如何?!
朋友说天冬聚尿时间可以控制在一小时左右,具体我也不知道怎么控制,他看过屋面,说可以做天冬聚尿,本人是外行也不太清楚。另外能问一下水泥砂浆屋面适合做那种防水?再次感谢!
 
那种防水的效果好,耐久性强?因为防水卷材是我们当地镇上的师傅做,我怕质量难以保证
 
补充:抹面是现浇钢筋混凝土+砂浆找坡层,砂浆层厚度大概4~10cm
 
@金雪罗宾
谢谢您的回复,现状已经有瓦屋面了,但我们当地的房子是前后两面坡,山墙的地方无法全部做挑檐,所以山墙上有些裂缝(类似女儿墙顶端),特来求助,非常感谢了!
 
有哪位大侠用过天冬聚脲的么?说说效果🙏
 
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