外墙渗漏修复现在一部分的防水施工队均采用的是外墙透明防水胶,透明防水胶的主要成分是乳液,然后有的生产企业还会用水稀释,加入一些助剂,乳液的选择会比较关键,普通的防水乳液多为苯丙乳液,苯丙乳液的耐候性、耐紫外、耐黄变都较差,所以刷在外墙砖上不用多久就会变色(当然变色的原因还有日晒雨淋下,涂膜表面吸附了一些灰尘从而改变了颜色),建议外墙的透明防水胶采用Tg(玻璃化温度)在0度以上的偏刚性或刚性纯丙乳液、硅丙乳液(更好的耐候、耐紫外、耐黄变性,同时玻璃化温度较高,涂膜粘结强度也越好,致密度也更高,耐沾污的性能也相对更好)。
瓷砖饰面外墙的渗漏修缮建议:1、先用高压水枪做墙面基层清理;2、在渗漏位置局部扩大的方式先用聚合物胶泥对瓷砖缝隙进行勾缝处理后再大面积涂刷纯丙乳液或硅丙乳液透明防水胶。这样做的外墙渗漏修缮质保在五年是没有问题的。