关于砂浆问题 特来此求助，请各位高人不吝赐教

这种情况有点复杂
东北地区有一个问题就是地下水位比较高，即使是你能保证上面的防水做得好，但是没有办法防止从下来来渗透，所以真是没有太好的办法
以前同到过挺多类似的问题，地下室，地下停车场等，没有办法堵
这个下面是酥的，地下四周必须要做防水才能回填或者砌墙，只能想办法做美观一点

首先谢谢你的热心回复。其实东北地下水在冬季是下降的，春季开始上升，到夏季最高。像我所在的这个地方通常年景里，冬季地面冻硬的土层厚度也就是40厘米左右，在野地里冻深会达到一米左右的也往往是背坡。山坡朝阳的那面冻的也不是很深。我观察发现 冻涨通常都是表面有水渗入，冻成冰，在融化渗入更深，在冻，这样一点点的由上往下冻涨。导致的现象就是冻得鼓起来。我之前的台阶由于只有20厘米厚，下面是泥沙石头的混合物，冬季下雪后雪水渗到台阶下，遇到泥沙冻涨导致台阶断裂，最高时一头鼓起接近15厘米。柏油马路上的沥青石子间有小间隙，前些年冬季融雪剂撒的很多，导致低温下雪水没有冻成冰而是继续向沥青石子深层渗透，等温度低到零下20左右的时候，渗到深层的雪水发生冻涨，第二年开春的时候整条马路的沥青面彻底的碎开了。
现在我的目的就是要把上层的防水做好。现在不可能在重新弄下面了，而且经过两个冬季的观察。基本可以肯定最下层的混凝土基础没出现问题。同样这种门斗，有一家门斗内粘的地砖第二年就开裂了，后来重新粘砖，转过一年还是开裂，这就证明他家门斗的基础鼓胀导致断裂导致的地砖开裂。还有的门斗整体鼓胀，到冬季开门会发紧。这两种情况在我这都没有发生。但是有两个错误，第一是基础的混凝土应该加防水剂那种材料，第二用粘室内地砖的方法粘的门斗地砖，露在门斗铝合金框外面的机刨石，在白天阳光照射的时候表面是温的，晚上会随着气温低到零下，机刨石和混凝土基础之间是简单搅拌的水泥砂浆，那种比较干的。这种砂浆干透后会有大小不等的小孔，冬季温差在小孔里导致的水汽凝结，低温下形成冰，如此反复结果就是这层砂浆变酥，夏天下沉冬季涨高，长久下去的结果就是铝合金框被涨坏。趁着现在还没有危害那么严重，我的想法就是赶紧亡羊补牢。
目标就是把原来在机刨石和混凝土基础之间的那层砂浆换掉，所以究竟哪种材料能达到防止渗水，这边的泥瓦匠真的不懂这个，您没告诉我啊。还请费心指教一下吧 谢谢

挺复杂的，说的太多，要跟努力的看。你把情况列出重点几条就方便大家看了。