关键是经营思路问题有待解决,浆料类保温已经非常传统,投资门槛很低,换句话说行业准入门槛太低了,你在和众多的经营者口里抢饭吃,所以注定进入了价格竞争领域,那么结局已经注定了。保温是个大行业,中国确实很乱,但只有如此才有机会发展自己。希望你在保温行业里选对项目!项目要具备以下两个条件:giket 发表:08年汶川地震之后,从公司跳槽去了家上海的公司参加援建工作。10年事干完了,回成都继续老本行:墙体保温。
因为是自己干,白手起家跌跌撞撞忙活了几年至今。过程艰辛先略过不说,现在对这个行业感觉看不到前景,几点迷惑道出来求解。
其一,价格和利润问题 成都市场的保温目前是清一色的玻化微珠(90%+的市场份额),原因不外乎安全能过关成本低。所以不管是保利万科,还是本土豪强,差不多都选这个。从我做的几年来墙体保温的单价从08年的45-55(内保)到13年的45-55,任你猪肉牛肉飚飞,汽油金价起伏,保温单价就像以前的美元一样坚挺。这过程中人工费上升了80%左右,9元/平 飚到16了,微珠从1300-2500(上海的火)-1600 每吨也翻江倒海的折腾几次。现在这个单价在成都市场做基本就是走钢丝,差不多给个成本价,做完还有5%的成本成为质保金,没办法昧着良心偷点厚度(0.5cm左右)也就是说拿到90%工程款那一天可以保本了。2014年的路还真不知道怎么走。
其二,今后到底用什么材料 谁都知道,玻化微珠这玩意儿,不做10cm估计屁用都不会有,目前成都就做3cm。骗骗国家说咱城市做了保温了,节能了,骗骗购房者说你今年空调得少用一半电。玻化微珠唯一不骗人的地方就是A级不燃,X他大爷啊,这个不骗人的A级还有消防中队给你每栋房子开出几十组的抽样单,上万的检测费把这个玻化微珠检测1E次,尼玛,第1E01次还是没点燃吧,坑爹啊!能保温的不敢用。EPS,XPS,你们敢用么?从开发商到质监站他们都不敢,我也不敢。各位达人告之,路在何方?
其三,成都真的有必要做保温吗?成都今年冬天过年温度大概8-18度吧,往年冷的时候0度附近。这做保温的钱(住宅)拿来补贴电费我看完全够了(据说这玩意儿10年20年后就得换,今后不需要GDP了,我改行做保温墙体更换估计能解决诸多家庭的后遗症。目前各类保温材料做到外墙内墙上的寿命是多久,有没有知道的?
楼主讲的是四川的事,确道出了整个国家行业的痛楚,我也是做施工的,酸甜苦辣,只有自己明白。于国家,我们想做好事情,可是市场不让,这就是中国特色……,10年后,我们看看国家如何解决神州大地上这大片的垃圾工程,今天埋下的苦果,最终还是老百姓埋单……08年汶川地震之后,从公司跳槽去了家上海的公司参加援建工作。10年事干完了,回成都继续老本行:墙体保温。
因为是自己干,白手起家跌跌撞撞忙活了几年至今。过程艰辛先略过不说,现在对这个行业感觉看不到前景,几点迷惑道出来求解。
其一,价格和利润问题 成都市场的保温目前是清一色的玻化微珠(90%+的市场份额),原因不外乎安全能过关成本低。所以不管是保利万科,还是本土豪强,差不多都选这个。从我做的几年来墙体保温的单价从08年的45-55(内保)到13年的45-55,任你猪肉牛肉飚飞,汽油金价起伏,保温单价就像以前的美元一样坚挺。这过程中人工费上升了80%左右,9元/平 飚到16了,微珠从1300-2500(上海的火)-1600 每吨也翻江倒海的折腾几次。现在这个单价在成都市场做基本就是走钢丝,差不多给个成本价,做完还有5%的成本成为质保金,没办法昧着良心偷点厚度(0.5cm左右)也就是说拿到90%工程款那一天可以保本了。2014年的路还真不知道怎么走。
其二,今后到底用什么材料 谁都知道,玻化微珠这玩意儿,不做10cm估计屁用都不会有,目前成都就做3cm。骗骗国家说咱城市做了保温了,节能了,骗骗购房者说你今年空调得少用一半电。玻化微珠唯一不骗人的地方就是A级不燃,X他大爷啊,这个不骗人的A级还有消防中队给你每栋房子开出几十组的抽样单,上万的检测费把这个玻化微珠检测1E次,尼玛,第1E01次还是没点燃吧,坑爹啊!能保温的不敢用。EPS,XPS,你们敢用么?从开发商到质监站他们都不敢,我也不敢。各位达人告之,路在何方?
其三,成都真的有必要做保温吗?成都今年冬天过年温度大概8-18度吧,往年冷的时候0度附近。这做保温的钱(住宅)拿来补贴电费我看完全够了(据说这玩意儿10年20年后就得换,今后不需要GDP了,我改行做保温墙体更换估计能解决诸多家庭的后遗症。目前各类保温材料做到外墙内墙上的寿命是多久,有没有知道的?