水泥基地坪需要护理
水泥基材质特点决定，混凝土地坪在使用过程中会受到外界的破坏作用。由于磨损、水浸蚀、风化等，混凝土地坪表层会出现起灰、粉化等现象，严重影响了地坪的外观和使用寿命，并对周围的空气产生污染。混凝土地坪在使用过程中，由于其结构相对比较疏松，会吸收，渗入油污、碳黑、橡胶灰等污染物，造成地坪块状发黑、浸油，严重影响了地坪和周围环境的清洁、美观。其主要的问题如下：
1，表面出现泛碱“白华”
新浇筑的混凝土地坪，由于配合比、施工或养护的问题，经常会在泌水后产生一层白色碱和盐的混合物，称为泛碱或白华。它是由于毛细压力使得水泥砂浆中的碱或盐随着水分渗透到混凝土表面，水分蒸发后，盐与碱就停留在石材表面形成白色 "斑点"或 "花纹"。
2，表层起砂或剥落，缩短使用寿命
由于碳化、水浸蚀、风化等，混凝土地坪表层会出现起砂、剥落等现象，严重影响了地坪的外观和使用寿命，并对周围的空气产生污染（如图一）。
一般质量较好的混凝土地坪，在使用1—2年后即开出现局部起砂现象，10年后地坪表层损坏已很严重（如图二）。
3，地坪发黑、渗油，影响地坪清洁和寿命
由于结构比较疏松、孔隙较多，会大量地吸收渗入油污、橡胶轮胎、灰等污染物，造成地坪发黑、渗油，严重影响了地坪的外观（如图三）。
4，表面出现黑胶印
工业地面、商业地面和车库地面由于铲车和汽车的频繁运动导致轮胎磨损屑嵌入地坪，形成难以去除的黑胶印。
为防止混凝土地坪起灰、粉化，以达到清洁的目的；需对混凝土地坪进行养护、封闭和上蜡护理处理，使地坪表面形成一层无色透明的封闭层或蜡膜。封闭
层或蜡膜可对地坪表面的孔洞进行封闭，隔绝水气、污渍、灰尘对地坪的渗透、污染；同时有效防止地坪的粉化和起灰。蜡膜的光反射性能配合柔和的灯光可以
提供出色的工作和休闲氛围。
上海三瑞化学有限公司创新推出新一代地坪护理材料及相关的护理方案，能够有效抑制防止地坪起灰、粉化，避免污渍粘污；可以持久的保持水泥基地坪的自然本色和整体美观、使封闭空间的空气变得更为洁净。本护理方案中，全部采用环保型水性材料，无毒无味，且施工简单快捷，完全满足食品、烟草、电子、精密仪器仪表、医药、医疗手术室、汽车、机场、车库和酒吧等生产制作场所以及休闲娱乐场所对材料和施工时间的要求。同时，本护理方案操作简单，日常保洁人员即可胜任。
地坪护理方案简述
地坪材质：普通混凝土、彩色混凝土、无机骨料、金属骨料,水泥自流平.
推荐产品：Vivid-100混凝土养护剂、瑞固超强封底剂、瑞固SI-200建筑抗渗剂、亮丽膜高强面蜡
配套产品：亮丽膜地拖牵尘剂、唯特水性除油剂、蓝色强力通用清洁剂、地坪酸化液、蓝色强力除胶剂、蓝色强力黑胶印去除剂
护理方案流程图：
护理方案简述：
（一）室外混凝土地面
1．新浇注混凝土地面的养护
当新浇注的混凝土初凝（约4-6小时）或硬化地坪机械镘收光后，用喷滚筒或蜡拖将养护剂喷涂布在地坪表面，使其均匀成膜。
2．地坪清洗
用蓝色强力通用清洁剂（1：30）对地坪进行清洗；加入少量（1：50）唯特水性除油剂，可增强其除油效果，对重油污的部位可用1：8的唯特水性除油
3．地坪封闭
喷涂或刷涂瑞固SI-200建筑抗渗剂。可使混凝土表面增加抗水、耐污、抗风化、抗紫外线的能力。本产品是一种可用水稀释的有机硅溶液，渗透基材内部1—3mm，在其表面形成防水层。该产品与空气中的二氧化碳反应，在24小时内形成不溶解的防水层。
（二）室内混凝土地面
1．新浇注混凝土地面的养护
当新浇注的混凝土初凝（约4-6小时）或硬化地坪机械镘收光后，用喷滚筒或蜡拖将养护剂喷涂布在地坪表面，使其均匀成膜。
2．地坪清洗、酸化
用蓝色强力通用清洁剂（1：30）对地坪进行清洗；加入少量（1：50）唯特水性除油剂，可增强其除油效果，对重油污的部位可用1：8的唯特水性除油剂进行深度清洗。清水过洗后，待地坪干燥。
对于碱性较强地坪，可按1：20稀释地坪酸化液，喷洒在地面上进行酸化处理。
3．地坪封固（四层封地剂）
用干净的人造纤维蜡拖，均匀地涂上一层瑞固超强封地剂，给予60min以上的时间干透（具体时间长短与通风情况、空气湿度、温度有关）；干透后再重复以上步骤涂第2、3层。封闭完后须给予1—2小时以上的时间，使其完全固化。
4．地坪上蜡（两层面蜡）
用干净的人造纤维蜡拖，均匀地涂上一层亮丽膜高强面蜡，给予30min以上的时间干透（具体时间长短与通风情况、空气湿度、温度有关）；干透后再重复以上步骤涂第2层。上蜡完毕须给予24小时以上的时间，使其完全固化，方可通行。
5．日常护理：
定期使用喷洒过亮丽膜地拖牵尘剂的尘推进行地面清洁。
6．除蜡、补蜡：
亮丽膜高强面蜡形成的蜡膜使用一定时间后（通常情况6个月左右），根据蜡膜破损程度可选择重新上蜡或局部修补两种方案，即使用蓝色强力除蜡水按1：20比例用洗地机彻底清除上蜡（修补）区域的老蜡及各种污渍，重复上蜡步骤即可。
推荐产品简介
1．瑞固SI-200建筑抗渗剂（室外）
用于砖石、混凝土、人造石材及天然石材的表面抗水、增加耐污、抗风化能力、抗紫外线。本产品是一种有机硅溶液，设计用于在各种表面形成防水层。该产品与空气中的二氧化碳反应，在24小时内形成不溶解的防水层。
无色透明、非可燃。在基材表面形成抗水层，渗透深度1~3mm
无色，不发黄，可以保持基底的自然外表
可渗透，可吸入
长期保护
易于施工
应用范围：
室外停车场、别墅、古建筑、商业建筑的外墙维护。
室内外装潢工程中，楼厅、底层、屋檐、窗台、外墙等易于渗水处，风雨墙的建筑防水，室内厨房、浴室墙面的装饰瓷砖的密封防水。
新老建筑墙面的防渗水维护。
（A） （B）
防渗实验效果图
（A） 混凝土表面 （B）红砖表面
2．瑞固超强封地剂（室内）
瑞固超强封地剂是基于水性高分子聚合物的分散体，在地坪表面渗入0.3—0.7mm 形成一层交联固化的保护膜，是国际上最新的混凝土地坪护理技术。瑞固超强封地剂能在混凝土表面形成一层耐磨保护膜，防止粉化和流砂：
具有防滑、防水、防酸碱、防有机溶剂、防油污、防黑轮胎胶印等特性；
具有施工工期短、费用低、保持时间长、可重复施工等优点；
可以大大减低保洁难度，节约保洁费用，保持环境清洁、美观；
水性配方、低VOCS值，特别适用封闭场所，利于施工人员健康。
瑞固超强封地蜡的性能
表3：瑞固超强封地剂的应用性能
检测项目名称 检验结果 测试方法
干燥时间（min） 表干5 实干30 GB/T1728
耐磨性（750g /500r ）g 0.015 GB/T1768
耐洗刷性（次） 通过1000 GB/T9266
耐水性（24h ） 无异常 GB/T1733
耐醇性（50%乙醇2h 点滴） 无异常 GB/T9274
耐酸性（10%HCl 0.5h 点滴） 无异常 GB/T9274
耐碱性（100g /LN a OH 0.5h 点滴） 无异常 GB/T9274
3．亮丽膜高强面蜡（室内）
亮丽膜高强面蜡内含独特的金属键交联的水性高分子聚合物。具有优异的流平性能、光泽、光泽持久性、抗刮伤、抗黑胶印和耐磨性能。当涂布在基材表面时，能形成一层坚硬的保护膜，抵御多种化学品的侵蚀，同时具有很好的防滑性能。
亮丽膜高强面蜡采用金属键交联技术，提高了蜡膜的耐磨和耐水性能，实现了可去除性和耐洗涤剂之间的平衡。
亮丽膜高强面蜡可以作为免抛（擦）型的地板光亮剂配方，可以在最少的维护过程中保持相当高的光亮度和光泽持久性。适合拖地/上蜡/牵尘/起蜡的地坪维护系统。可以有效节约时间、劳动力、机器的费用，为最终用户带来经济上的实惠。亮丽膜高强面蜡特别适合高交通流量、低维护周期的场合使用。
维护方案
地坪材质 施工工艺 质保期 维护周期 施工工艺 维护周期
室内混凝土 四底两面 5年 1-2年 两底一面 6-8个月
室外混凝土及石材 两底两面
(SI-100+SI-200) 5年 5年后重新再做
注：1.施工报价为包工包料形式
2.维护周期视现场具体使用情况而定
三瑞化学地坪护理产品部分客户名单（2004年）
上海通用汽车标准厂房
南京卷烟厂烟叶仓库 上海中华制药厂
南京商贸世纪广场 厦门国际机场地下停车库
上海金康药厂 可口可乐饮料有限公司（部分）
海尔集团合肥工业园 摩托罗拉电子有限公司（部分）
上海新业大厦 国际航运大厦（COSCO）
上海虹桥万豪国际大酒店（五星） 昆山三得利啤酒
远东国际广场地下停车库 昆山仁保电脑
北京东方广场 北京贵宾楼饭店（五星）
北京饭店（五星） 海尔集团青岛高科园
北京长安国际俱乐部 上海立新液压器件厂新厂房
东方家园丽泽店店内地坪 芳磬园地下车库
招商局金融中心地下车库 北京学院国际大厦地下停车库
北京金科复合材料有限责任公司 北京装和技研涂地板工业 世康瑞特 沈阳麦斯特
优特 辽宁东大科工贸开发有限公司
宏亚发 廊坊开发区思维科贸有限公司
特殊污渍的处理
烟焦油，油污 唯特水性除油剂或唯特水性除油+通用清洁剂
油漆
胶水（胶带残胶、口香糖
地板胶水）专业的蓝色强力除胶剂
墨水 蓝色强力除蜡水
黑脚印，轮胎 印 蓝色强力黑胶印去除剂
喷图小广告
油漆、涂料 专业的蓝色强力除胶剂（效果非常好）
碘酒、血 蓝色强力除蜡水
以上方案有三瑞化学提供 67194001 13141355171 陈洪旭
水泥基材质特点决定，混凝土地坪在使用过程中会受到外界的破坏作用。由于磨损、水浸蚀、风化等，混凝土地坪表层会出现起灰、粉化等现象，严重影响了地坪的外观和使用寿命，并对周围的空气产生污染。混凝土地坪在使用过程中，由于其结构相对比较疏松，会吸收，渗入油污、碳黑、橡胶灰等污染物，造成地坪块状发黑、浸油，严重影响了地坪和周围环境的清洁、美观。其主要的问题如下：
1，表面出现泛碱“白华”
新浇筑的混凝土地坪，由于配合比、施工或养护的问题，经常会在泌水后产生一层白色碱和盐的混合物，称为泛碱或白华。它是由于毛细压力使得水泥砂浆中的碱或盐随着水分渗透到混凝土表面，水分蒸发后，盐与碱就停留在石材表面形成白色 "斑点"或 "花纹"。
2，表层起砂或剥落，缩短使用寿命
由于碳化、水浸蚀、风化等，混凝土地坪表层会出现起砂、剥落等现象，严重影响了地坪的外观和使用寿命，并对周围的空气产生污染（如图一）。
一般质量较好的混凝土地坪，在使用1—2年后即开出现局部起砂现象，10年后地坪表层损坏已很严重（如图二）。
3，地坪发黑、渗油，影响地坪清洁和寿命
由于结构比较疏松、孔隙较多，会大量地吸收渗入油污、橡胶轮胎、灰等污染物，造成地坪发黑、渗油，严重影响了地坪的外观（如图三）。
4，表面出现黑胶印
工业地面、商业地面和车库地面由于铲车和汽车的频繁运动导致轮胎磨损屑嵌入地坪，形成难以去除的黑胶印。
为防止混凝土地坪起灰、粉化，以达到清洁的目的；需对混凝土地坪进行养护、封闭和上蜡护理处理，使地坪表面形成一层无色透明的封闭层或蜡膜。封闭
层或蜡膜可对地坪表面的孔洞进行封闭，隔绝水气、污渍、灰尘对地坪的渗透、污染；同时有效防止地坪的粉化和起灰。蜡膜的光反射性能配合柔和的灯光可以
提供出色的工作和休闲氛围。
上海三瑞化学有限公司创新推出新一代地坪护理材料及相关的护理方案，能够有效抑制防止地坪起灰、粉化，避免污渍粘污；可以持久的保持水泥基地坪的自然本色和整体美观、使封闭空间的空气变得更为洁净。本护理方案中，全部采用环保型水性材料，无毒无味，且施工简单快捷，完全满足食品、烟草、电子、精密仪器仪表、医药、医疗手术室、汽车、机场、车库和酒吧等生产制作场所以及休闲娱乐场所对材料和施工时间的要求。同时，本护理方案操作简单，日常保洁人员即可胜任。
地坪护理方案简述
地坪材质：普通混凝土、彩色混凝土、无机骨料、金属骨料,水泥自流平.
推荐产品：Vivid-100混凝土养护剂、瑞固超强封底剂、瑞固SI-200建筑抗渗剂、亮丽膜高强面蜡
配套产品：亮丽膜地拖牵尘剂、唯特水性除油剂、蓝色强力通用清洁剂、地坪酸化液、蓝色强力除胶剂、蓝色强力黑胶印去除剂
护理方案流程图：
护理方案简述：
（一）室外混凝土地面
1．新浇注混凝土地面的养护
当新浇注的混凝土初凝（约4-6小时）或硬化地坪机械镘收光后，用喷滚筒或蜡拖将养护剂喷涂布在地坪表面，使其均匀成膜。
2．地坪清洗
用蓝色强力通用清洁剂（1：30）对地坪进行清洗；加入少量（1：50）唯特水性除油剂，可增强其除油效果，对重油污的部位可用1：8的唯特水性除油
3．地坪封闭
喷涂或刷涂瑞固SI-200建筑抗渗剂。可使混凝土表面增加抗水、耐污、抗风化、抗紫外线的能力。本产品是一种可用水稀释的有机硅溶液，渗透基材内部1—3mm，在其表面形成防水层。该产品与空气中的二氧化碳反应，在24小时内形成不溶解的防水层。
（二）室内混凝土地面
1．新浇注混凝土地面的养护
当新浇注的混凝土初凝（约4-6小时）或硬化地坪机械镘收光后，用喷滚筒或蜡拖将养护剂喷涂布在地坪表面，使其均匀成膜。
2．地坪清洗、酸化
用蓝色强力通用清洁剂（1：30）对地坪进行清洗；加入少量（1：50）唯特水性除油剂，可增强其除油效果，对重油污的部位可用1：8的唯特水性除油剂进行深度清洗。清水过洗后，待地坪干燥。
对于碱性较强地坪，可按1：20稀释地坪酸化液，喷洒在地面上进行酸化处理。
3．地坪封固（四层封地剂）
用干净的人造纤维蜡拖，均匀地涂上一层瑞固超强封地剂，给予60min以上的时间干透（具体时间长短与通风情况、空气湿度、温度有关）；干透后再重复以上步骤涂第2、3层。封闭完后须给予1—2小时以上的时间，使其完全固化。
4．地坪上蜡（两层面蜡）
用干净的人造纤维蜡拖，均匀地涂上一层亮丽膜高强面蜡，给予30min以上的时间干透（具体时间长短与通风情况、空气湿度、温度有关）；干透后再重复以上步骤涂第2层。上蜡完毕须给予24小时以上的时间，使其完全固化，方可通行。
5．日常护理：
定期使用喷洒过亮丽膜地拖牵尘剂的尘推进行地面清洁。
6．除蜡、补蜡：
亮丽膜高强面蜡形成的蜡膜使用一定时间后（通常情况6个月左右），根据蜡膜破损程度可选择重新上蜡或局部修补两种方案，即使用蓝色强力除蜡水按1：20比例用洗地机彻底清除上蜡（修补）区域的老蜡及各种污渍，重复上蜡步骤即可。
推荐产品简介
1．瑞固SI-200建筑抗渗剂（室外）
用于砖石、混凝土、人造石材及天然石材的表面抗水、增加耐污、抗风化能力、抗紫外线。本产品是一种有机硅溶液，设计用于在各种表面形成防水层。该产品与空气中的二氧化碳反应，在24小时内形成不溶解的防水层。
无色透明、非可燃。在基材表面形成抗水层，渗透深度1~3mm
无色，不发黄，可以保持基底的自然外表
可渗透，可吸入
长期保护
易于施工
应用范围：
室外停车场、别墅、古建筑、商业建筑的外墙维护。
室内外装潢工程中，楼厅、底层、屋檐、窗台、外墙等易于渗水处，风雨墙的建筑防水，室内厨房、浴室墙面的装饰瓷砖的密封防水。
新老建筑墙面的防渗水维护。
（A） （B）
防渗实验效果图
（A） 混凝土表面 （B）红砖表面
2．瑞固超强封地剂（室内）
瑞固超强封地剂是基于水性高分子聚合物的分散体，在地坪表面渗入0.3—0.7mm 形成一层交联固化的保护膜，是国际上最新的混凝土地坪护理技术。瑞固超强封地剂能在混凝土表面形成一层耐磨保护膜，防止粉化和流砂：
具有防滑、防水、防酸碱、防有机溶剂、防油污、防黑轮胎胶印等特性；
具有施工工期短、费用低、保持时间长、可重复施工等优点；
可以大大减低保洁难度，节约保洁费用，保持环境清洁、美观；
水性配方、低VOCS值，特别适用封闭场所，利于施工人员健康。
瑞固超强封地蜡的性能
表3：瑞固超强封地剂的应用性能
检测项目名称 检验结果 测试方法
干燥时间（min） 表干5 实干30 GB/T1728
耐磨性（750g /500r ）g 0.015 GB/T1768
耐洗刷性（次） 通过1000 GB/T9266
耐水性（24h ） 无异常 GB/T1733
耐醇性（50%乙醇2h 点滴） 无异常 GB/T9274
耐酸性（10%HCl 0.5h 点滴） 无异常 GB/T9274
耐碱性（100g /LN a OH 0.5h 点滴） 无异常 GB/T9274
3．亮丽膜高强面蜡（室内）
亮丽膜高强面蜡内含独特的金属键交联的水性高分子聚合物。具有优异的流平性能、光泽、光泽持久性、抗刮伤、抗黑胶印和耐磨性能。当涂布在基材表面时，能形成一层坚硬的保护膜，抵御多种化学品的侵蚀，同时具有很好的防滑性能。
亮丽膜高强面蜡采用金属键交联技术，提高了蜡膜的耐磨和耐水性能，实现了可去除性和耐洗涤剂之间的平衡。
亮丽膜高强面蜡可以作为免抛（擦）型的地板光亮剂配方，可以在最少的维护过程中保持相当高的光亮度和光泽持久性。适合拖地/上蜡/牵尘/起蜡的地坪维护系统。可以有效节约时间、劳动力、机器的费用，为最终用户带来经济上的实惠。亮丽膜高强面蜡特别适合高交通流量、低维护周期的场合使用。
维护方案
地坪材质 施工工艺 质保期 维护周期 施工工艺 维护周期
室内混凝土 四底两面 5年 1-2年 两底一面 6-8个月
室外混凝土及石材 两底两面
(SI-100+SI-200) 5年 5年后重新再做
注：1.施工报价为包工包料形式
2.维护周期视现场具体使用情况而定
三瑞化学地坪护理产品部分客户名单（2004年）
上海通用汽车标准厂房
南京卷烟厂烟叶仓库 上海中华制药厂
南京商贸世纪广场 厦门国际机场地下停车库
上海金康药厂 可口可乐饮料有限公司（部分）
海尔集团合肥工业园 摩托罗拉电子有限公司（部分）
上海新业大厦 国际航运大厦（COSCO）
上海虹桥万豪国际大酒店（五星） 昆山三得利啤酒
远东国际广场地下停车库 昆山仁保电脑
北京东方广场 北京贵宾楼饭店（五星）
北京饭店（五星） 海尔集团青岛高科园
北京长安国际俱乐部 上海立新液压器件厂新厂房
东方家园丽泽店店内地坪 芳磬园地下车库
招商局金融中心地下车库 北京学院国际大厦地下停车库
北京金科复合材料有限责任公司 北京装和技研涂地板工业 世康瑞特 沈阳麦斯特
优特 辽宁东大科工贸开发有限公司
宏亚发 廊坊开发区思维科贸有限公司
特殊污渍的处理
烟焦油，油污 唯特水性除油剂或唯特水性除油+通用清洁剂
油漆
胶水（胶带残胶、口香糖
地板胶水）专业的蓝色强力除胶剂
墨水 蓝色强力除蜡水
黑脚印，轮胎 印 蓝色强力黑胶印去除剂
喷图小广告
油漆、涂料 专业的蓝色强力除胶剂（效果非常好）
碘酒、血 蓝色强力除蜡水
以上方案有三瑞化学提供 67194001 13141355171 陈洪旭
